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福建快3-试图卖房子? UI研究发现虚拟游览将带来更多的$$$
发布时间:2020-08-31 14:00
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试图卖房子? UI研究发现虚拟游览将带来更多的$$$

爱荷华州大学的一项研究发现,虚拟家庭旅行是以比不进行在线旅行的同类房屋高出2-3%的价格出售房屋的重要因素。
UI商业分析UI教授Gautam Pant说,他们研究了数千种 “我们分析的数据来自奥兰治县,平均收盘价在接近1美元的范围内。
百万”

,潘特说。
“有2%的金额接近2万美元,在我们的某些分析中可能高达3%,约合30,000美元。

Pant说,在2016年进行的19,000笔交易中,约19% 这些房屋进行了虚拟游览,列入了在线清单。
随着技术的进步和价格的降低,他估计现在越来越多的房地产经纪人正在使用虚拟游览,尤其是在大流行期间。
虚拟游览为何如此有效?Gautam Pant(UI照片)“为他们提供了有关如何使用虚拟游览的经验 使用房屋,他们在该空间内的感觉会真正增强他们对房屋的兴趣。

Pant说。
“正如您所知,在购房中,很多事情都与您对将要居住的新空间的感觉有关。

尽管该研究发现,列出带有虚拟游览的房屋可以提高价格 潘特说,它还发现游览可以使房屋在市场上花费的时间增加6%,达到2%到3%。
“在市场上停留更多时间的一种解释可能是虚拟游览吸引了更多人的兴趣。
潘特说:“潜在的买家会吸引更多的访问者,因此,买家的兴趣会增强,从而使卖家更加自信,并愿意等待更好的报价。

UI研究还发现,包括在线虚拟买家在内的代理商 巡回演出以及预定的更多开放房屋销售的房屋比未购买房屋的房屋更多,而更多依靠书面文字描述其房源的代理商销售的房屋较少。
Pant说,研究结果表明虚拟旅游可能会使代理商显得更加专业,因此 期望的房子更有可能以更高的价格出售,他们更有可能选择在其营销套餐中使用虚拟旅行的代理商。
这项研究将发表在《房地产文献杂志》上。

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